1. Generelt


• Disse handelsbetingelser gælder for leje af depotrum hos RUM TIL ALT.

• Lejeaftalen er underlagt dansk ret og – hvor andet ikke er aftalt – erhvervslejeloven.

1.1 Areal og opmåling

• Arealangivelser på hjemmeside, tilbud og i lejeaftale er vejledende og kan variere.

• Mindre afvigelser i det lejede areal på op til 0,5 m² anses ikke som en mangel og berettiger ikke lejer til kompensation, afslag i lejen eller ophævelse af lejeaftalen.

2. Indgåelse af aftale og betaling


• Lejeaftale indgås ved booking via www.rumtilalt.dk.

• Ved oprettelse betaler lejer første måneds leje samt eventuelle tilvalg.

• Herefter opkræves lejen månedsvis forud via faktura.

• Adgang gives først når betaling er registreret.

• Lejer er forpligtet til at betale rettidigt uanset modtagelse af faktura.

3. Manglende betaling

• Ved manglende betaling fremsendes rykkere.

• Der opkræves rykkergebyr.

• Efter manglende betaling kan adgang til det lejede spærres.

• Genåbning kræver betaling af restancen samt gebyr.

• Sagen kan overdrages til inkasso for lejers regning.

4. Opsigelse


• Lejemålet kan opsiges via hjemmesiden med minimum 20 dages varsel til udgangen af en måned.

• Der ydes ikke refusion for allerede betalt leje.

5. Regulering

• Lejen reguleres årligt pr. 1. januar efter nettoprisindekset, dog minimum 3%.

6. Anvendelse

• Depotrum må kun anvendes til oplagring.

• Det er ikke tilladt at opbevare brandfarlige, eksplosive eller miljøfarlige materialer, fødevarer, ildelugtende produkter eller dyr.

• Maskiner skal være tømt for væsker.

• Batterier i elektriske apparater og på maskiner skal være afmonteret

• Fremleje er ikke tilladt.

7. Adgang

• Lejer har adgang til det lejede i den fastsatte åbningstid. Udlejer har ret til at ændre i åbningstiderne.

• Adgang sker via nøglebrik, som udleveres ved lejens start.

• Ved bortkomst af nøglebrik vil genetablering kræve legitimationsbevis og gebyr på kr. 450,00.

Udlejer er ikke ansvarlig for tekniske fejl.

• Udlejer har adgang ved nødsituationer eller vedligehold.

8. Færdsel

• Rygning, rusmidler og truende adfærd er ikke tilladt.

• Dyr må ikke medbringes.

• Udlejers materiel, såsom transportvogne, sækkevogne etc., må ikke fjernes fra området.

Der under ingen omstændigheder efterlades effekter i gangarealer, vindfang eller udendørs på ejendommen. 

9. Forsikring

• Opbevaring sker for lejers egen regning og risiko.

• Udlejer er ikke ansvarlig for tyveri, brand, vand eller skader.

• Det opbevarede er ikke omfattet af udlejers forsikring.

10. Misligholdelse

• Ved manglende betaling eller væsentlig misligholdelse kan udlejer ophæve lejeaftalen uden yderligere varsel.
Udlejer har tilbageholdelsesret i opbevarede effekter.

11. Bortskaffelse og salg

• Effekter kan bortskaffes eller sælges efter varsel.

• Provenu anvendes til dækning af udlejers krav.

12. Fraflytning

• Lejemålet skal afleveres tømt og rengjort.

• Mangler udbedres for lejers regning.

Udlejer er berettiget til at bortskaffe eller disponere over efterladt Indbo, varer eller andre effekter, der henstår i det lejede efter lejers fraflytning, Det efterladte kan eventuelt blive fjernet på lejers bekostning.

13. Kameraovervågning

• Området er videoovervåget med henblik på sikkerhed.

• Optagelser behandles i henhold til gældende databeskyttelseslovgivning.

• Lejer accepterer overvågning ved brug af området.

14. Kommunikation

• Lejer accepterer kontakt via e-mail og SMS.

• Lejer skal meddele ændringer i kontaktoplysninger til udlejer.

15. Tvister

• Tvister afgøres efter dansk ret ved udlejers værneting.

16. Ændringer

• RUM TIL ALT kan ændre handelsbetingelserne.

• Gældende version findes på www.rumtilalt.dk.